Arazi değerini etkileyen imar koşulları Bursa'da değişiyor

Bursa'da arazi sahipleri için önemli bir uyarı yapıldı. Taşınmazların değerinde en önemli unsurlar arasında, bulunduğu bölgedeki imar planı ve parselin plandaki kullanım kararı yer alıyor. Konut, ticaret, sanayi gibi farklı alanların yapılaşma koşulları birbirinden farklılık gösteriyor. Bursa Büyükşehir Belediyesi tarafından yayımlanan güncel imar duyurularında, farklı ilçelerde parsel bazında imar uygulamaları ve plan değişiklikleri yer alıyor. Özellikle çevredeki yeni yapıların yükselmesi, arazi sahiplerini yanıltabilir. Bu nedenle arazi sahiplerinin, sadece çevresindeki gelişmelere bakarak taşınmazlarının kısa sürede imara açılacağını düşünmeleri yanıltıcı olabilir. İmar durumu kesinleşmiş bir parselde dahi, yapılaşma koşulları ve ekonomik değerler değişiklik gösterebilir. Bu sebeple, Bursa'da arsası veya tarlası bulunanların, satış kararı vermeden önce güncel imar durumunu ve plan kararlarını ilgili belediyeden kontrol etmeleri büyük önem taşıyor.