Yeni uygulama ile kira sözleşmeleri daha güvenli hale geliyor

Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından hayata geçirilen e-Devlet üzerinden kira sözleşmelerinin yapılması uygulaması, kiracı ve ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıkların çözümünde önemli bir rol oynaması bekleniyor. Uygulama ile birlikte, ev sahibi ve kiracı bilgileri dijital ortamda kayıt altına alınacak ve bu sayede anlaşmazlıkların önüne geçilmesi hedefleniyor. Uygulamanın birinci fazı, 4 Kasım 2024'te kullanıma sunulmuştu. Bu aşamada, taşınmaz sahibi gerçek kişiler, e-Devlet Kapısı'ndaki "Kira Sözleşmesi İşlemleri" bölümünden sözleşme hazırlayıp, kiracı ve varsa kefil tarafından onaylanmasını sağlayabiliyor. İkinci faza ise 9 Mayıs 2025'te geçilmesi planlanıyor. Bu aşamada emlak danışmanları da sözleşme hazırlayabilecek. Kira sözleşmeleri için zaman damgalı "barkodlu belge" oluşturulması ve e-Devlet üzerinden doğrulama işlemlerinin yapılması da mümkün hale geliyor. Uygulama, tarafların iletişim bilgileri ve kira tutarını sürekli güncel tutma imkanı sunarak, ileride ortaya çıkabilecek sorunların önüne geçmeyi amaçlıyor. Tüketici Hakları Derneği Genel Başkanı Ergün Kılıç, bu düzenlemenin ev sahipleri ile kiracılar arasındaki ilişkilerin daha güvenli ve şeffaf hale gelmesi açısından önemli olduğunu belirtti. Kılıç, sözleşmelerin elektronik ortamda yapılmasının tarafların üzerinde anlaştıkları hususları netleştireceğini vurguladı. Ayrıca, kira gelirlerinin devlet tarafından daha sağlıklı takip edilmesine ve vergi kayıplarının azaltılmasına da katkı sağlayacağına dikkat çekti. Sonuç olarak, e-Devlet üzerinden kira sözleşmesi yapılmasının, kira ilişkilerinde adaletin, güvenin ve şeffaflığın sağlanmasına katkı sunması bekleniyor.